Subprime hypotéka - čo je to

Výraz “subprime” sa spája s rizikovými investíciami na finančnom trhu. Označuje sa ta kypotekárny úver, ktorý stál ako jeden z prvkov za vznikom svetovej finančnej krízy.

Subprime hypotéky sú hypotéky preslávené z amerického prostredia. Ide o hypotéky pre ľudí, ktorí by si ich za normálnych okolností nemohli dovoliť. Hypotéky sa uzatváraju cez tzv. brokerov, ktorí dostávajú odmenu na základe počtov uzatvorených hypoték. Úroková miera pri týchto subprime hypotékach je pohyblivá s možnosťou splácať v prvých rokoch len úroky. Americká vláda ich podporovala cez vlastné spoločnosti.

U nás sa s takými hypotékami nestretneme. Týmto hypotékam sa pripisuje vina za realitnú krízu v Amerike, ktorá sa preliala do celého sveta. Najväčší rozmach mali tieto hypotéky u minoritného obyvateľstva (afroameričania, latinoameričania).