Úver4you - recenzia pôžičky s ručením nehnuteľnosťou

Medzi nebankové pôžičky s ručením nehnuteľnosťou patria aj úvery, ktoré sprostredkuje Úver4you. Tie sú dostupné tak bežným zamestnancom, ako aj dôchodcom a podnikateľom a požičať sa dá aj väčšia suma až do 40.000 €.

Založenie nehnuteľnosti sa v bankovej sfére využíva najmä pre hypotéky. Ak ide o nebankové úvery, ručenie nehnuteľnosťou sa v používa buď pri bežných pôžičkách v prípade nedostatočnej bonity žiadateľa a ak má ísť o zabezpečenie úveru s nahradením dokladovania alebo overovania klienta, alebo môže ísť aj o väčšie úvery s ručením nehnuteľnosťou, ktoré môžu byť svojimi vlastnosťami a parametrami podobné nebankovým americkým hypotékam, čiže väčším a dlhodobým pôžičkám.

Pôžička s ručením nehnuteľnosťou od Úver4you

Zaujímavý úver s ručením nehnuteľnosťou prináša aj spoločnosť Úver4you, ktorá je dlhodobým poskytovateľom tak spotrebiteľských ako aj podnikateľských úverov zabezpečeným nehnuteľnosťou. Od septembra 2015 sa stala spoločnosť viazaným finančným agentom a sprostredkuúva Úver PLUS od veriteľa s licenciou Telervis Plus. Ručenie v tomto prípade prebieha cez založenie nehnuteľnosti alebo iné zabezpečenie nehnuteľným majetkom pre úver.

Spoločnosť patrila medzi overených veriteľov a má nielen dlhodobú tradíciu, ale aj zaujímavé podmienky. A na čo je vhodná taká pôžička, kde je ručenie nehnuteľnosťou? Tento úver sa dá použiť bezúčelovo na čokoľvek, pretože poskytovateľ neoveruje, ako ste finančné prostriedky použili a taktiež účelovo neobmedzuje ich poskytnutie pri schvaľovaní pôžičky.

• Vzhľadom na to, že požičať sa dajú menšie aj väčšie sumy, je možné si takto vyriešiť napríklad prefinancovanie starých úverov a ich nahradenie lepšou mesačnou splátkou, prípadne zaplatiť viac menších nákladov a investícií v súvislosti s bývaním a domácnosťou
• Práve na refinancovanie menej výhodných starých pôžičiek, splatenie dlhov a na konsolidáciu pôžičiek či úverov sa obvykle pôžičky na väčšie sumy tohto typu využívajú najviac
• Vďaka tomu, že ide v tomto prípade o úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, je možné získať tak väčšiu čiastku ako aj lepšie úročenie ako v prípade iných nebankových úverov
• Navyše, vlastníkom ručenej nehnuteľnosti môže byť nielen priamo záujemca o úver, ale aj tretia osoba, ktorá samozrejme musí so založením vyjadriť súhlas

Ďalšie videá si môžete pozrieť na YouTube kanále 123 Pôžičky

Parametre pôžičky pre ručenie nehnuteľnosťou

Na vybavenie pôžičky je v prvom rade potrebná nehnuteľnosť, ktorá bude slúžiť ako zabezpečenie. Požičať sa dá v prípade spotrebiteľského úveru pre fyzické osoby od 2.000 € do 40.000 €, v prípade podnikateľského úveru je možné získať od 1.700 € až do 40.000 €. Podľa typu pôžičky je rozdielna aj lehota splatnosti.

V prvom prípade pre verejnosť sa poskytujú tieto úvery na 36 až 96 mesiacov, v prípade podnikateľských pôžičiek je doba splácania možná od 12 do 120 mesiacov. To, koľko si môžete požičať, ale záleží samozrejme aj od bonity klienta, jeho príjmu a finančného ohodnotenia a nemalú úlohu zohráva aj hodnota nehnuteľnosti, ktorá slúži na zabezpečenie pôžičky.

Obvykle sa poskytuje úver maximálne okolo 50% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, pričom táto hodnota vychádza z odborného znaleckého posudku. Každá žiadosť a každý klient sa však posudzuje individuálne a tak je možné si požičať na menej aj viac. Čo je dôležité, vopred neplatí žiadateľ žiadne poplatky vopred za vybavenie a poskytnutie úveru.

Parameter	Od	Do
Splatnosť úveru pre fyzické osoby	36 mesiacov	96 mesiacov
Splatnosť úveru pre podnikateľov	12 mesiacov	120 mesiacov
Výška úveru pre fyzické osoby	2.000 €	40.000 €
Výška úveru pre podnikateľov	1.700 €	40.000 €

Ako požiadať o úver a čo potrebujete na vybavenie?

V prvom rade, o pôžičku je možné požiadať buď priamo telefonicky na linke 0918 883 794, alebo vyplniť webovú žiadosť o zavolanie, kedy Vám poskytovateľ sám zavolá v stanovený čas počas svojej pracovnej doby, ktorá je každý pracovný deň od 09:00 do 17:00. Na tejto linke zároveň získate základné informácie o produkte a môžete si rovno podať žiadosť o úver. Druhou možnosťou je požiadať o poskytnutie pôžičky online, vyplnením formulára priamo na webstránke spoločnosti.

Obvykle do 24 hodín je klient kontaktovaný telefonicky a môže sa začať proces vybavovania úveru. Samotné schvaľovanie prebieha podľa súčasnej legislatívy a spĺňa posudzovanie poskytovania spotrebiteľských úverov podľa licencie NBS. Počas telefonického rozhovoru zástupca spoločnosti oznámi klientovi, čo si má pripraviť na osobné stretnutie s manažérom, ktoré je nevyhnutné pre celý proces schvaľovania úveru.

• Zamestnanec predkladá okrem občianskeho preukazu a druhého dokladu totožnosti pracovnú zmluvu a výplatné pásky za posledné tri mesiace
• Ak o pôžičku žiada SZČO, čiže živnostník, predkladá oprávnenie k živnosti a faktúry za posledné tri mesiace. Požičať sa dá úver so založením nehnuteľnosti aj pre začínajúcich živnostníkov, ak podnikajú aspoň 3 mesiace
• Pokiaľ ide o dôchodcov, ktorí si môžu tiež túto pôžičku vybaviť, u nich je potrebné doloženie dôchodkového výmeru zo Sociálnej poisťovne
• Okrem dokladovania príjmov je potrebné aby žiadateľ predložil list vlastníctva (LV) od zakladanej nehnuteľnosti. Založiť sa môže priamo jeho nehnuteľnosť, ale aj nehnuteľnosť tretej osoby, samozrejme len v prípade súhlasu s týmto založením

Individuálny prístup umožňuje aj riešenie komplikovaných prípadov

Úver4you je známy aj tým, že je možné vybaviť aj častokrát na prvý pohľad neriešiteľné situácie. Vďaka rýchlemu, ústretovému a individuálnemu jednaniu sa dajú vyriešiť napríklad aj exekúcie a záložné práva, vybavenie je bez preverovania bankového registra a cez osobný prístup je možné pomôcť aj ľuďom v komplikovanej situácii.

Riešia sa aj rôzne prípady kombinácie so záložnými právami alebo viacnásobné exekúcie na liste vlastníctva, pričom spoločnosť už riešila dokonca aj 11-násobnú exekúciu. Nebankovka rieši aj prípady rôznych súkromných veriteľov. Ak niekto teda potrebuje finančné prostriedky a banka mu napríklad oznámila, že jeho prípad nerieši, pretože je príliš komplikovaný alebo jednoducho preto, že sa na takéto prípady neorientuje, tu je možné vybaviť aj rôzne problematické prípady.

Ako rýchlo je možné úver vybaviť a získať?

V ideálnom prípade môžete mať finančné prostriedky na svojom účte už do 1 týždňa. Samozrejme ale do tohto časového horizontu sa dajú vybaviť len tie prípady, kedy nie je na nehnuteľnosti viazaná žiadna ťarcha a klient nemá rôzne exekúcie alebo záložné práva. Veľa závisí aj od spolupráce žiadateľa s poskytovateľom a od toho, ako flexibilne a rýchlo vie reagovať na požiadavky ohľadom dodania potrebných dokladov.

• Ak napríklad v pondelok podáte žiadosť a stihne sa Vám zástupca nebankovky ozvať ešte v ten istý deň, už v utorok môžete mať osobné stretnutie s manažérom
• Pokiaľ sú dodané všetky potrebné doklady a podklady hneď na stretnutí, je možné ich spracovanie a v stredu už môže prebiehať proces schvaľovania u veriteľa
• Príprava zmluvy je pomerne rýchla záležitosť, samozrejme ak nejde o príliš komplikovanú situáciu, takže napríklad už vo štvrtok je možné podpísanie potrebných dokumentov a zmlúv
• Keďže lehota na zaslanie finančných prostriedkov je do 48 hodín od podpisu zmluvy, na ďalší pondelok najneskôr môže mať klient peniaze už na účte a použiť ich na čokoľvek, keďže úver sa poskytuje bez účelového viazania
• Nezabudnite, že existujú ale aj iné úvery podobného typu, napríklad tu je veľmi zaujímavé porovnanie pôžičiek s ručením nehnuteľnosťou

Vyjadrenie spoločnosti Finance4you, a.s. ohľadom pôžičky:

Naša spoločnosť  poskytovala dlhé roky spotrebiteľské i podnikateľské úvery. Od septembra 2015 sme sa stali viazaným finančným agentom. Z dlhoročnej praxe môžem uviesť, že najčastejšie klienti žiadajú o úver cez internet prostredníctvom affiliate programu a tipérov. Žiadatelia sú zo západného i stredného Slovenska. Často sa nám stáva, že žiadajú klienti o úver a nemajú možnosť ručiť nehnuteľnosťou alebo sú zadlžení  nad rámec nehnuteľnosti a príjmov. Najväčší záujem je o úvery spotrebiteľské nad 20 000 eur, kde majú záujem o konsolidáciu dlhov. Negatívnou stránkou zadaných žiadostí je, že viac ako 20% musíme zamietnuť z dôvodu, že klient nezdvíha telefón a nereaguje na zaslané SMS, prípadne sú chybne zadané telefónne čísla, odpojené.

Článok spadá do kategorií: Nebankové pôžičky, Ručenie nehnuteľnosťou, Pôžičky bez registra