Úvery ručené nehnuteľnosťou - diskusia
Diskusia o úveroch s ručením nehnuteľnosťou
má niekto skúsenosti s nebankovkou úver4you? píšu, že sa dá požičať aj na dlhšiu dobu a ručí sa nehnuteľnosťou. požičal si niekto už od nich, koľko sa dá získať úver, sú nejaké obmedzenia? ja by som potreboval 25 tisíc, chcem prerobiť dom a môžem ho aj založiť, banka mi nepožičia, lebo som živnostník a mám podľa nich príliš malý príjem oficiálne. tak premýšľam nad nebankovkami, ale neviem či ísť do toho, že ručiť cez nehnuteľnosť...
Odpovedať»
dobrý deň. skúste aj tak osloviť nejakú inú banku, pretože ak by ste chceli založiť nehnuteľnosť, nemusíte vždy dokladovať príjem. tak sa mi zdá, že mbank požičiava aj takým štýlom, že ak založíte nehnuteľnosť a zoberiete si len do 50% z jej hodnoty, nemusíte dokladovať výšku svojho príjmu. pre banku je to totižto dobré zabezpečenie. aj tak vám väčšina nebankoviek viac ako na polovicu hodnoty nehnuteľnosti úver nedá, tak to máte jedno...
Odpovedať»
no mozem potvrdit, ze sa to da spravit aj takto. vela bank si nebude overovat presny prijem ziadatela do urcitej vysky hypoteky. ale na druhu stranu, vzdy si overuju registre a financnu minulost ziadatela, z coho vyplyva, ze ak ma niekto napriklad problem so splacanim alebo sa omeskal, banka mu nepozicia, ani ked zalozi nehnutelnost. tu uz pomoze potom len nejaka nebankovka, aj ked ak chcete lepsi urok, tak si vas preklepne aj ta... len tak nepozicia uz asi nikto
Odpovedať»
toto bude ale bohuzial uz o chvilu minulost, lebo sa prijala nova legislativa, ktora kaze bankam prisnejsie posudzovat klientov a modelovat napriklad ich prijmy aj pre buducnost, ze ci budu vediet splacat hypoteku aj buducnosti. co som citala, tak uz budu musiet overovat kazdy prijem, cize aj vtedy, ak si beriete hypoteku napriklad na menej ako polovicu hodnoty nehnutelnosti. ano, doteraz niektore banky pri tejto hranici to nerobili, ale asi budu musiet uz zacat...
Odpovedať»
Každá hypotéka vyžaduje ručenie nehnuteľnosťou, o tom tá hypotéka je. Kúpili sme byt a samozrejme sme museli ručiť ním. Ale stihli sme ešte hypotéku pre mladých, tak sa tešíme
Odpovedať»
Ja som si brala americkú hypotéku najmä kvôli výhodnejšiemu úroku pri založení nehnuteľnosti. Určite je to lepšie ako spotrebný úver s vysokým úrokom. Takže sme volili túto cestu s manželom. Tatra banka nám poskytla lepší úrok už pri päťročnej fixácii. Teraz majú aj nejakú akciu s kreditnou kartou na rok zadarmo.
Odpovedať»
pri fix 1 mas urok 4,5%, tak pri fix 10 moze byt az okolo 6%. Tam ide o to aby banka miminalizovala svoje riziko,lebo nikto dopredu nevie ako sa budu trhy vyvijat,tak si nahodia viac,kedze ti nebudu najblizsich 10 rokov menit urok.
my mame hypo a vzdy davame fix 3, to sa mi vidi taka najschodnejsia cesta.
Odpovedať»
Medzi nebankové pôžičky s ručením nehnuteľnosťou patria aj úvery, ktoré sprostredkuje Úver4you. Tie sú dostupné tak bežným zamestnancom, ako aj dôchodcom a podnikateľom a požičať sa dá aj vä…
Blíži sa jeseň, čo je znova obdobie, ktoré praje nákupu nehnuteľností. Veľa ľudí sa rozhodne riešiť svoje bývanie a tí, čo nemajú dostatok vlastných finančných prostriedkov, tak obvykle vidi…
Kto má staršiu nehnuteľnosť a chcel by si ju obnoviť alebo zrekonštruovať, určite už uvažoval, ako tieto práce prefinancovať. Existuje na to špeciálna pôžička na rekonštrukci a bývanie, ktor…
Podľa aktuálnych pravidiel nie je možné poskytovať pôžičku pre nezamestnaných. Pre poskytnutie pôžičky je potrebné dokladovať príjem za posledné 3 mesiace. Príjem môže byť zo zamestnania, po…